隨著2026年3月1日臨近，香港各界正密切關注《簡樸房條例》的實施。這條旨在取締劣質劏房、為基層市民提供安全衛生居住環境的法例，將通過兩階段的方式有序推行。無論你是分間單位的業主、租客，還是地產代理，了解當中的生效日期、登記程序和認證要求都至關重要。 第一階段：2026年3月1日 簡樸房條例正式生效 《簡樸房條例》將於2026年3月1日正式生效，但當中關於違法出租分間單位的罪行條文（即《條例》第8條）會暫時除外。這一天起，政府將同步推出兩大核心制度： 為期12個月的登記制度 由2026年3月1日至2027年2月28日，現存的分間單位業主可以進行登記申請。這個登記制度是獲得後續寬限期的重要門檻。根據規定，只要分間單位所在的住宅單位在2025年10月3日（條例刊憲日）或之前三個月內，有至少一份生效的住宅租賃，便符合「現存分間單位」的資格進行登記。 簡樸房認證制度接受申請 同樣由2026年3月1日起，業主可為其分間單位申請「簡樸房」認證。認證有效期為5年，其後可以申請續期。申請認證的費用為每個單位港幣$3,000，而政府在首三年（即2026年3月1日至2029年2月28日）更推出「早鳥」優惠，認證費用可獲全額豁免。 36個月寬限期 成功在登記期內完成登記的現存分間單位，將可在登記期結束後享有長達36個月的寬限期，即由2027年3月1日至2030年2月28日。在這段期間，業主可以進行所需的改造工程，並正式提交「簡樸房」認證申請。…